Maison neuve à Entrange (57330) - 399 000 € *

Entrange (57330)

Prix : 399 000 €*
5
3
120 m²
497 m²
DPE estimé : B
Ref : DH1096694
À Thionville, grande maison à vendre avec Maisons Horizon Yutz
Sur le territoire de Thionville, installez-vous dans un nouveau logement avec cette maison complètement neuve ayant 3 chambres. Le modèle présenté est ONYX. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine avec une grande terrasse sur le toit. La proximité avec Metz, située à 25 minutes, est un atout. Orientation générale ouest, en direction du coucher du soleil. L'intérieur comprend une cuisine de 15m2, un coin salon de 40m2, une salle d'eau et 3 chambres. Chose pratique en famille, les 2 salles de bains facilitent la toilette des membres du foyer qui ont besoin de leur propre intimité. Sa surface plancher habitable totalise approximativement 120m2. Dehors, la maison sur plan s'accompagne d'un jardin. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le Lycée général Charlemagne se trouve à moins de 500 mètres, pratique si vous avez des enfants. La proximité avec Adagio à 10 minutes à pied et le cinéma Scala à moins de 540 mètres à pied simplifiera vos sorties. Tout près : toutes commodités. Si vous avez régulièrement besoin de prendre le train, la proximité avec la gare de Thionville (à 570 mètres en voiture) vous simplifiera la vie. Ce projet de construction de logement peut vous faire bénéficier d'une aide de votre banque ; consultez-nous pour savoir si vous êtes éligible à un crédit immobilier à zéro pour cent d'intérêts. Un bien offrant à chaque membre de la famille son intimité. Pour organiser une rencontre autour de cette maison, entrez rapidement en contact avec Denis HERBETH de Maisons Horizon Yutz. Lire la suite

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Maison neuve à Entrange (57330)

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Agence MAISONS HORIZON Yutz (57970)

82 avenue des nations
57970 Yutz

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Conseils

Choisir son terrain constructible

En collaboration avec nos partenaires fonciers, un large choix de terrains peut vous être proposé. En effet, le choix du terrain est extrêmement important, il va conditionner pendant de nombreuses années votre environnement de vie familiale ou bien, dans le cas d’un investissement, votre rentabilité. Nos équipes commerciales vous aideront dans ces choix et notamment sur : Un grand nombre de terrains disponibles et constructibles, là où vous le souhaitez ou bien dans votre commune. Cette disponibilité est le fruit d’un travail quotidien auprès des professionnels du secteur (notaires, agents immobiliers, propriétaires, aménageurs / lotisseurs, communes…). Les critères de choix du terrain, comme : la viabilisation, les règles d’urbanisme de la commune, l’état présent et futur des équipements publics, et bien entendu l’orientation pour profiter de l’ensoleillement. L’adaptation des plans de votre projet, et pour vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci. Acheter un terrain ne se fait pas à la légère. Avant tout engagement, et ceci quel que soit son emplacement (diffus, dans ou hors lotissement), vous devez vous assurer d’avoir bien étudié la globalité de votre projet, avec un conseiller commercial des Maisons Horizon. Consultez notre sélection de terrains constructibles et nos offres terrains + maisons.
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Le permis de construire

Le permis de construire est un élément déterminant dans votre projet de construction de votre maison individuelle. Il s'agit d'un acte administratif qui donne les moyens à l'administration de vérifier qu'un projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur. Quelle est la démarche à suivre ? La demande de permis de construire doit être effectuée au moyen d'un formulaire (cerfa n°13406*02) pour la construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Dépôt du dossier Le dossier doit être envoyé en 4 exemplaires par lettre recommandée avec avis de réception ou déposé à la mairie de la commune où est situé le terrain. Des exemplaires supplémentaires sont parfois nécessaires si les travaux ou aménagements sont situés dans un secteur protégé (monument historique, site, réserve naturelle, parc national...). La mairie délivre un récépissé comportant un numéro d'enregistrement qui mentionne le point de départ de la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer. En cas d'acception, la décision de la mairie prend la forme d'un arrêt municipal, qui vous sera adressé par lettre recommandée avec accusé de réception ou par courrier électronique. Sachez que nos enquêteurs terrains s'occupent de déposer pour vous votre permis en réalisant les différents plans, de masse, de structure, d'implantation de votre maison dans son environnement. Faites part de votre projet à nos commerciaux, ils sauront vous aider et vous conseiller y compris dans des endroits assujettis aux règlements des Bâtiments de France.
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Zoom sur le prêt à taux zéro 2020

En (presque) 2 mots, qu'est-ce que le PTZ+, version 2020 ? Comme son nom l'indique, le prêt à taux zéro est un prêt accordé sans aucun intérêt : vous ne remboursez que le capital et réalisez ainsi des économies très importantes par rapport à un prêt bancaire classique. Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt à taux zéro ? Vous devez acheter votre résidence principale (ne cherchez pas à l'obtenir pour votre maison de week-end, ça ne marchera pas ! ) Vous devez acheter un bien immobilier pour la première fois (techniquement, on vous appelle un "primo-accédant", dans les faits, on vous demande de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années précédentes) Vos revenus doivent être inférieurs à un plafond : là encore, les choses ne sont pas si simples, puisque les revenus considérés sont le "Revenu Fiscal de Référence" de l'année N-2, c'est-à-dire les revenus de l'année 2018, déclarés en 2019 (le RFR est donc indiqué sur votre avis d'imposition 2018) et que ces plafonds dépendent de la zone (A, B1, B2 ou C) dans laquelle se situe votre logement. Une précision : afin d'éviter les "effets d'aubaine" en cas de hausse subite des revenus entre 2016 et 2017, le montant retenu sera le plus élevé des deux montants : revenu fiscal de référence de l'année N-2 ou montant total de l'acquisition divisé par 9. Le bien acheté est un logement neuf Nous parlons ici de l'acquisition d'un logement neuf (jamais occupé ou vente sur plan) ou de la construction d'un logement. Les plafonds de revenus applicables en 2020 Voici, par zone, les plafonds de revenus à respecter Taille du foyerZone AZone B1Zone B2Zone C 1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 € 2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 € 3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 € 4 74 000€ 60 000 € 54 000 € 48 000 € 5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 € 6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 € 7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €
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Mentions légales

* Prix du terrain : 185 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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