Modèle de maison TURQUOISE SOUS SOL traditionnel

Plan de maison

5 à 1
101 m²
Ref : Modèle de maison: TURQUOISE SOUS SOL traditionnel
Maisons Horizon constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison neuve à faire construire en Lorraine.Cette maison résolument traditionnelle qui conjugue écologie, confort et solutions innovantes. La lumière s'invite sans condition dans cette maison hors norme qui vous procure un sentiment d'espace et de liberté complète. Le modèle TURQUOISE SOUS SOL de Maisons Horizon est un modèle de maison à étage de 100.81 m² habitables qui comprend 3 chambres, une salle de bains, et un sous sol. Son architecture est optimisée pour en faire une maison basse consommation (BBC). Le modèle TURQUOISE SOUS SOL de Maisons Horizon se caractérise par sa ligne traditionnelle. Lire la suite

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Conseils

Construire sa maison en RT 2012

La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) : un engagement du Grenelle de l'environnement Maisons Horizon, constructeur de maisons individuelles, répond aux exigences de la RT2012. Règlementation thermique 2012 ou « RT2012 » est la nouvelle règlementation qui s’applique aux constructions de maisons individuelles dont la demande de permis de construire est déposée à compter du 1er janvier 2013. réglementation thermique 2012 est avant tout une réglementation d'objectifs et comporte 3 exigences de résultats relatifs à une performance globale du bâti exprimées par 3 coefficients: Le Besoin Bioclimatique (Bbiomax) : Ce nouvel indicateur inauguré par la RT 2012 impose une exigence de limitation du besoin en énergie pour les composantes liées au bâti (chauffage, refroidissement et éclairage). Autrement dit, le Bbiomax pose comme pré-requis une vraie performance du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre. Cela se traduit notamment par la valorisation du niveau d'isolation et de la conception bioclimatique (orientation de la maison favorisant l'accès à l'éclairage naturel, aux apports solaires, grâce à un maximum de surfaces vitrées orientées au Sud Est- Sud Ouest). La consommation d'énergie primaire (Cepmax) : Cet indicateur impose une exigence maximale de consommation d'énergie primaire à 50 kWhEP/m2.an en moyenne pour l'ensemble des 5 usages pris en compte que sont : le chauffage la production d'eau chaude sanitaire le refroidissement l'éclairage les auxilliaires (ventilateurs, pompes). La valeur moyenne de 50 exprimée en kWhEP/m²/an, est modulable en fonction de la localisation géographique, de l'altitude, du type d'usage du bâtiment, de la surface moyenne des logements et des émissions de gaz à effet de serre. Cette exigence impose le recours à des équipements énergétiques performants, à haut rendement. La Température intérieure de consigne (Tic) : Cet indicateur impose une exigence sur la température intérieure atteinte au cours d'une séquence de 5 jours chauds inférieure à une température de référence (Tic) au sein des bâtiments non climatisés. 3 exigences de moyens: Les équipements d'énergie renouvelable : Produire l’eau chaude sanitaire à partir d’un système de production d’eau chaude sanitaire solaire thermique, doté de capteurs solaires disposant d’une certification minima de 2 m² , orientation sud-est et sud-ouest ,inclinaison entre 20° et 60°. Etre raccordé à un réseau de chaleur alimenté à plus de 50% par une énergie renouvelable et de récupération. Démontrer que la consommation d’énergie Cep d’un bâtiment comprend à minima 5 kWh/m² d’énergie primaire produite à partir d’au moins une source d’énergie renouvelable. Recourir à une production d’eau chaude sanitaire assurée par un appareil électrique individuel de production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. Recourir à production de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à micro-cogénération à combustible liquide ou gazeux. L'affichage des consommations : Chauffage Refroidissement Production d’eau chaude sanitaire Réseau prises électriques Autres Cette répartition peut être basée soit sur des données mesurées, soit sur des données estimées. L'accès à l'éclairage naturel : Pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d’habitation, la surface totale des baies*, mesurée en tableau, est supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable. Une baie est une ouverture ménagée dans une paroi extérieure servant à l’éclairage, le passage ou l’aération. Une paroi transparente ou translucide est considérée comme une baie. Depuis le 1er janvier 2013, toute construction neuve d'une maison individuelle devra attester qu'elle répond bien aux exigences de résultats et aux exigences de moyens de la RT 2012. Il sera ainsi demandé au maitre d'ouvrage de fournir : Une attestation de la réalisation de l'étude de faisabilité d'approvisionnement en énergies et de la prise en compte de la réglementation thermique au dépôt de la demande de permis de construire. Une attestation de prise en compte de la réglementation thermique réalisée à l'achèvement des travaux par un contrôleur technique, un diagnostiqueur, un organisme certificateur ou un architecte. Maisons Horizon s’occupe de toutes ces démarches pour vous.  
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Prêt Épargne Logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Condition d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt : Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 25 500 € 21 500 € 20 000 € 18 500 € 2 37 500 € 30 100 € 28 000 € 25 900 € 3 43 350 € 36 550 € 34 000 € 31 450 € 4 51 000 € 43 000 € 40 000 € 37 000 € 5 58 650 € 49 450 € 46 000 € 42 550 € 6 66 300 € 55 900 € 52 000 € 48 100 € 7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 81 600 € 68 800 € 64 000 € 59 200 €   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principale. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… Vous pouvez compléter votre financement avec : Votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit.
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